住み替え成功のポイントは「今の家の売却」。知識ほぼゼロの私が信頼できる不動産会社を見つけたシンプルな方法

「子供部屋を作りたいけれど、今の家だと手狭で無理。。。」

と思ったのが、住み替えを考えたきっかけでした。

 

その際ネックになったのが新居の購入資金です。

だからこそ、今住んでいる家がいくらで売れるかがとても気になりました。

 

高く売れれば資金的には大助かりですが、果たしてそんなにうまくいくのか？

安心して売却を任せられる不動産会社はどうやって見つけたらいいのか？

 

不動産についてほぼ何も知らなかった私は心配するばかりで、

なかなか踏ん切りがつきませんでした。

 

 

でも実際やってみたら、安心してお任せできる不動産会社が

想像していたよりずっと簡単に見つかったのです！

 

今回は住み替えのために今の家の売却を考えた私が、

信頼できる不動産会社を見つけられた

本当にシンプルな方法をご紹介します。

 

住み替えはタイミングです。

不満を抱えたまま今の家に住み続けて、

「あの時住み替えておけばよかった。。。」

と後悔したくない方はぜひ読んでみてください。

 

無料の一括査定サービスを試しに使ってみたら？

結論から言うと、

私はスモーラという不動産の無料一括査定サービスを利用しました。

 

スモーラを選んだ理由は3つあります。

 

まず無料だったこと。

スモーラは査定にお金がかかりません。

これなら気軽に試せます。

 

次に査定の申し込みが簡単だったこと。

フォームに入力するのは、建築年、土地面積などの不動産情報ですが、

「正確には覚えてないな」という場合はだいたいでも大丈夫です。

個人的に自信がない項目もあったので、助かりました。

 

スモーラの「入力は45秒」という触れ込みはさすがにオーバーかなと思いますが、

数分で終わるので十分簡単と言えるレベルです。

 

最後は、登録店舗数が2500店舗と多かったこと。

登録店舗が多ければ条件にあった不動産会社も見つかりやすいだろうと

単純に考えました。

 

この点については実際、

想像していた以上のメリットがありましたので、後で説明します。

 

「大手なら安心」ではなかった。あなたの希望をかなえてくれる不動産会社を探す方法

不動産会社なら査定額はどこも同じ

と思っていませんか？

じつは違います。

 

不動産会社はそれぞれ

「過去の事例」や「独自の価値観」を元に物件を評価します。

つまり各社が異なる評価基準で物件を査定するのです。

 

その結果まったく同じ物件なのに、

査定額が「500万円」以上開いてしまうケースも起こりえます。

 

 

したがって、家を高く売るためには

複数の会社の査定を見て、

自身の相場感を養う必要があるのです。

 

絶対に探すべきは「地域の相場感がわかる不動産会社」

もうひとつ重要なのが、

地域の相場観を知っている不動産会社に頼むこと。

 

査定価格が高くてもいい業者であるとは限りません。

むしろ他社とかけ離れた査定額を提示してくる業者は怪しい

と思った方がよいでしょう。

 

査定額がおかしいかどうかも

複数社で比べてはじめてわかることです。

 

いくら査定額が高くても、

買い手がつかなかったら意味ありませんよね？

 

 

安心して任せられる会社を探すためには

複数社に査定を依頼する必要があります。

 

でも不動産会社に一軒一軒問い合わせるのは大変。

むやみに連絡をとって営業電話がかかってくるのもイヤ。

 

そんな私にちょうど良かったのが、

無料で一括査定をしてくれる「スモーラ」でした。

 

スモーラを使ってみてよかったところ

スモーラの強みは、

大手不動産会社から地域密着の会社まで、

業界最大級の「2500店舗」の優良企業を登録していることです。

 

査定額は地域の相場に合っていることが何より重要。

スモーラではその点が考慮されており、

日本全国2500店舗の登録店の中から

地域の相場を把握した会社が正確に値付けをしてくれます。

 

 

2500店舗は業界最大級。だから日本全国

どんな地域の査定にも対応できるのです。

 

住んでいる場所によっては

「うちなんか査定してもらえるかな？」と心配になりそうですが、

スモーラなら広くカバーしています。

 

さらに査定結果を見れば査定額はもちろん、

担当者の対応まで比較できます。

一度に対応が見られるのは、複数社から査定を受けるメリットです。

 

査定額はもちろん大事ですが、

私としてはそれ以上に

不動産の売却をスムーズに行いたいと考えていました。

それだけに安心して任せられる不動産会社を見極めるのも重要だったのです。

 

 

スモーラはすでに

360万人以上が利用しているサービスです。

実際に使った人のレビューも参考にしました。

 

 

 

 

住み替えるかどうかは今の家の査定なしには決められませんが、

なかなか腰が重くて動き出せないですよね。

適切な査定額も安心して任せられる不動産会社も一緒に探したいなら

シンプルなスモーラはおすすめです。

 

「うちはいくらだろう？」と思ったら、気軽に利用してみてください。

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